[1156641]
|
Організаційно-правові аспекти - консультування з питань організаційно-правових засад діяльності управителів (надання послуг з управління багатоквартирними будинками) в Україні, зокрема щодо порядку прийняття будинків в управління та укладення договорів:
- між управителем та органом місцевого самоврядування
- між управителем та власниками житлових та нежитлових приміщень про надання комплексу послуг з управління
- між управителем та комунальними підприємствами та ін.
- підготовка пакету конкурсної документації та проведення конкурсів на надання послуг з управління багатоквартирними будинкам
- консультування з питань фінансово-економічних аспектів діяльності з управління житловим фондом (зокрема, щодо ціноутворення на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також визначення джерел одержання прибутку від діяльності з управління житловим будинком)
- консультування щодо цивільно-правових аспектів створення та діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)
- надання консультацій щодо процедури створення ОСББ, порядку реєстрації об’єднання та переліку установчих документів, діяльності органів управління та порядку ліквідації об’єднання
- консультування з питань організаційних аспектів проведення загальних зборів власників житлових та нежитлових приміщень для ухвалення рішення про капітальний ремонт, взяття позики на капітальний ремонт
- консультування з правових та договірних механізмів збирання платежів за послуги, що їх одержали мешканці багатоквартирного будинку
Фінансово-економічні аспекти - консультування з актуальних питань формування та встановлення тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій
- надання експертних висновків (проведення експертизи тарифів) щодо розрахунку тарифів на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (у т.ч. технічного обслуговування ліфтів та послуг з вивезення побутових відходів)
- консультування з питань обліку за допомогою індивідуальних та будинкових засобів обліку ресурсів (послуг)
- підготовка техніко-економічних розрахунків, законодавчих довідок та інших видів обґрунтувань з проблемних питань формування та встановлення тарифів на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (у т.ч. технічного обслуговування ліфтів та послуг з вивезення побутових відходів)
- консультування громадськості, органів місцевого самоврядування (ради, виконкому) з питань ціноутворення;
- розрахунок тарифів із застосуванням електронної Моделі розрахунку тарифів, у тому числі:
- на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ( у т.ч. на послуги технічного обслуговування ліфтів, вивозу побутових відходів)
- на всі види житлово-комунальних послуг, що надає один суб’єкт господарювання;
- консультування з питань вибору джерел фінансування інвестиційних проектів, сприяння у залученні інвесторів в житлову сферу
Бухгалтерський облік та оподаткування - консультування щодо організації та принципів ведення бухгалтерського обліку, формування ефективної облікової політики управителя житлового будинку;
- надання консультацій щодо обліку та оподаткування діяльності з управління житловим будинком
Соціальний захист - консультування з питань призначення та нарахування житлових субсидій та пільг на оплату за житлово-комунальні послуги
| |  |
